讓與擔(dān)保協(xié)議

時(shí)間：2025-08-23 17:05:15 好文我要投稿

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讓與擔(dān)保協(xié)議

　　在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的讓與擔(dān)保協(xié)議，歡迎大家分享。

讓與擔(dān)保協(xié)議

　　甲方(債權(quán)人)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址：____________

　　乙方(債務(wù)人)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址：____________

　　丙方(擔(dān)保人)：____________

　　法定代表人：____________

　　住址：____________

　　鑒于【_】年【_】月【_】日，甲方向乙方出借人民幣本金【_】元，為擔(dān)保該債權(quán)之實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，丙方自愿將其所有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給甲方作為保證乙方履行還款義務(wù)的擔(dān)保，并達(dá)成本協(xié)議，供三方共同信守和履行。

　　第一條擔(dān)保物

　　乙方用作擔(dān)保的標(biāo)的物如下：____________

　　1. ____；

　　2. _______。

　　第二條產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)

　　1.基于上述物業(yè)由丙方開(kāi)發(fā)建設(shè)，并合法登記在丙方名下，因此丙方須于本協(xié)議簽訂后【_】日內(nèi)與甲方簽訂該套物業(yè)的《商品房預(yù)售/買賣合同》，并將該物業(yè)網(wǎng)簽備案至甲方名下(/變更登記至甲方名下)。

　　2.對(duì)于前述物業(yè)，甲方無(wú)須向丙方支付任何費(fèi)用。同時(shí)對(duì)于辦理簽訂《商品房買賣合同》、網(wǎng)簽、變更登記等過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、更名費(fèi)用等均由丙方據(jù)實(shí)承擔(dān)和支付。

　　第三條擔(dān)保范圍

　　擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金，以及甲方為追索該借款所產(chǎn)的所有合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等。

　　第四條擔(dān)保期限

　　擔(dān)保期限為：甲、乙雙方約定的還款期限屆滿之日起【_】年。

　　第五條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，丙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益。與此同時(shí)須保證擔(dān)保物完好無(wú)損并接受甲方檢查。

　　2.乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，丙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔(dān)保物。

　　3.擔(dān)保物有損壞或者價(jià)值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時(shí)，甲方可以要求丙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。丙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣擔(dān)保物并優(yōu)先受償。

　　第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　本合同擔(dān)保物未作清償或?yàn)榧追綄?shí)際占有前，擔(dān)保物之意外毀損等風(fēng)險(xiǎn)由丙方承擔(dān)。

　　第七條擔(dān)保物之處置

　　乙方未按照借款合同的約定及時(shí)償還甲方借款的，乙、丙方一致同意甲方聘請(qǐng)有關(guān)評(píng)估鑒定部門對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行估價(jià)，并由甲方優(yōu)先受償，乙、丙方放棄對(duì)該甲方聘請(qǐng)之評(píng)估部門及評(píng)估價(jià)的異議權(quán)。乙、丙方也可征得甲方同意以物抵價(jià)。擔(dān)保物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額(包括費(fèi)用)的部分歸丙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

　　第八條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費(fèi)等概由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第九條其他

　　乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，丙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍，其時(shí)甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物。

　　第十條本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　第十一條本合同壹拾貳份，均具同等法律效力。

　　(以下無(wú)正文)

　　甲方：___________ 乙方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________

　　簽訂時(shí)間：__年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：____________

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